Документы управляющей компании и ТСЖ
Главное из каждого документа простыми словами. Полный текст с подписями можно посмотреть в офисе или запросить копию: +7 (900) 000-00-00, доб. 2.
Договоры
Договор управления многоквартирным домом (2026)
- Что мы обязаны делать в доме и в какие сроки: осмотры, уборка, аварийная служба.
- Сколько стоит содержание и как меняется цена: только решением общего собрания.
- Как расторгнуть договор: решение собрания и уведомление за два месяца.
Акт разграничения ответственности в квартире (2026)
- Стояки и первый кран от стояка чинит управляющая компания за счёт дома.
- Всё после первого крана отвечает собственник квартиры.
- Электрика: граница проходит по щитку на этаже.
Отчёты
Отчёт управляющей компании за 2025 год (2025)
- Собрано 3,14 млн ₽, потрачено на дома 2,96 млн ₽, остаток перешёл на ремонт кровель.
- Закрыто 642 заявки, из них 58 аварийных, среднее время приезда — 38 минут.
- Покрашено 5 подъездов, заменено 240 метров труб.
Смета доходов и расходов на 2026 год (2026)
- Содержание домов — 62 % расходов, текущий ремонт — 21 %, управление — 8 %.
- Резерв на аварии — 3 % и остаётся у дома, если не потрачен.
- Цены приняты на собрании и в течение года не меняются.
План работ по домам на 2026 год (2026)
- Кленовая, 14: кровля над третьим подъездом, покраска подъездов.
- Рябиновая, 7: замена автоматов в щитовых, детская площадка.
- Камский проезд, 3: настройка теплоузла, поверка общедомовых счётчиков.
Собрания
Протокол общего собрания собственников (2026)
- Кворум 68 % голосов, собрание правомочно.
- Утверждены смета, план работ и новый состав совета дома.
- Решили поставить шлагбаум у въезда, 74 % за.
Устав ТСЖ «Наш двор» (2011)
- Как устроено товарищество и кто в него входит.
- Что решает правление, а что только общее собрание.
- Как проверяет работу правления ревизионная комиссия.
Лицензия и правила
Лицензия на управление домами (2015)
- Выдана инспекцией Пермского края, срок действия не ограничен.
- В лицензии перечислены все дома под управлением компании.
Правила проживания в доме (2024)
- Шуметь нельзя с 22:00 до 8:00, ремонт — по будням с 9:00 до 19:00.
- Коляски и велосипеды можно оставлять в колясочной, а не на площадке.
- Животных выгуливаем за пределами детской площадки.